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100 Tage Bestellerprinzip aus Eigentümersicht
Mehr als fünf Monate sind inzwischen seit der Einführung des Bestellerprinzips vergangen und der Unmut über das Gesetz ist ungebrochen. Die Ergebnisse unserer Umfrage „100 Tage Bestellerprinzip“ haben Sie bereits nachlesen können – aus Maklersicht. Aber wie sehen eigentlich Eigentümer das Bestellerprinzip?
Von den 338 befragten Eigentümern in unserer Umfrage „100 Tage Bestellerprinzip“ hält knapp die Hälfte der Eigentümer das Bestellerprinzip für wenig sinnvoll. Mehr als ein Drittel finden kein einziges Argument, das für das Bestellerprinzip spricht. Die größte Kritik am Bestellerprinzip ist, dass einseitig Immobilieneigentümer belastet werden. Die Kosten für die Vermietung müssten sie unter diesen Bedingungen in die Miete einspeisen. Höhere Kosten haben 38,6% aller Befragten zu beklagen.
Ganz im Gegensatz zu den Maklern, die seit der Einführung des Bestellerprinzips ernsthaft unter Existenzängsten leiden, sehen sich Eigentümer nicht mit einer wirtschaftlich bedrohlichen Situation konfrontiert.
Was Eigentümer an Maklern schätzen
Diejenigen, die auch mit der Einführung des Bestellerprinzips nicht auf die Fähigkeiten eines Maklers verzichten wollen, schätzen besonders seine Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Sie halten den Preis für die Vermietungsleistung des Maklers für angemessen und die Präsentation der zu vermietenden Immobilie erfolge professionell und überzeugend.
Besonders wichtig: Makler, die langfristige Beziehungen mit ihren Vermietern aufgebaut haben genießen starkes Vertrauen.
Warum Eigentümer Makler beauftragen
Das wichtigste Argument für Eigentümer einen Makler zu beauftragen ist der geschulte Blick bei der Auswahl geeigneter Mieter. Makler haben das Gespür für bessere Mieter, so die Mehrheit der befragten Eigentümer. Da viele Vermieter nicht am Ort der Mietimmobilie wohnen, vertrauen sie gerne auf die Dienste eines Maklers. Vielfach entscheidend sei, wenn ein Makler einen Komplett-Service anbietet, also Vermarktung, Besichtigung, Übergabe, usw. leistet. Und auch das bereits erwähnte Vertrauensverhältnis zwischen Makler und Eigentümer ist für Eigentümer ein eindeutiges Argument, warum sie einen Makler beauftragen.
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